08.18
2025
江門市粵新化工機電消防設計安裝工程有限公司單戶債權資產處置公告
處置公告
分享到
廣州資產管理有限公司
江門新會區新會碧桂園317.41㎡住宅、新會區會城三和大道北697.86㎡商鋪及新會區古井鎮新建路175.64㎡商鋪等作抵押的1戶債權
處置公告
廣州資產管理有限公司持有【江門市粵新化工機電消防設計安裝工程有限公司】單戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截止【2025】年【8】月【5】日，擬處置債權總額為【539.95】萬元，其中債權本金【479.82】萬元，債務人主要分布在【江門市】地區。
債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
|
序號 |
債務人名稱 |
債權本金 |
抵押物 |
保證人 |
|
1 |
江門市粵新化工機電消防設計安裝工程有限公司 |
479.82 |
1.關翠如名下位于江門市新會區新會碧桂園和院三街30號1701的房產（面積：317.41㎡）； 2.伍劍華位于江門市新會區會城三和大道北122號107的房產（面積：697.86㎡）； 3.伍劍華位于江門市新會區古井鎮新建路百業商城12幢A1商鋪（面積：175.64㎡） |
伍劍華、伍劍鋒、關翠如 |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【8】月【5】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產介紹
（一）上述債權具體情況如下：
1．抵押物江門市新會區新會碧桂園和院三街30號1701的房產（面積：317.41㎡）。地處江門市新會區南新板塊核心區域。位于啟超大道與新會大道交匯處，距廣珠城軌新會站2公里，15分鐘車程可達江門大道高速入口。周邊聚集美吉特、萬達廣場等商業綜合體，3公里范圍內覆蓋梅江小學、文華小學等教育資源。
2. 抵押物江門市新會區會城三和大道北122號107的房產（面積697.86㎡）。位于新會區會城鎮 三和大道北主干道旁，屬于 新會經濟開發區 核心地段，周邊已形成商務住宿集中區，毗鄰 消防大隊 、地稅局等市政單位。
（二）主要抵押物及周邊照片
1、江門市新會區新會碧桂園和院三街30號1701房
2、江門市新會區會城三和大道北122號107的房產
三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員；金融監管機構工作人員；資產管理公司工作人員；國有企業債務人管理人員；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；與參與不良債權轉讓的資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；監管機構認定的其他不宜受讓的主體以及相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
五、公告期限
自公告發布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
六、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：馮小姐、朱先生
聯系電話：13602229092、13924009008
電子郵箱：feng.qin@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：陳小姐，（020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失及不能獲得預期利益的后果。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年八月十八日