06.09
2025
晉江寶輝大酒店有限責(zé)任公司債權(quán)資產(chǎn)招商公告
招商公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)招商公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的【晉江寶輝大酒店有限責(zé)任公司】債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行招商，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截至【2024】年【12】月【20】日，債權(quán)金額合計(jì)【23,370.31】萬元，其中本金【12,747.67】萬元、利息及罰息【6,937.53】萬元、代墊費(fèi)用【68.91】萬元、遲延履行金【3,616.20】萬元。債務(wù)人位于福建省泉州市晉江市，抵押物為晉江寶輝大酒店有限責(zé)任公司名下房產(chǎn)和土地使用權(quán)，即晉江寶輝大酒店整體建筑及土地，其中酒店建筑面積57,807.62平方米，土地面積12,940.00平方米。酒店所處位置為福建省泉州市晉江市安海鎮(zhèn)。保證人顏奕、珠海慶華置業(yè)投資有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：萬元
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債務(wù)人名稱 |
本金 |
擔(dān)保措施 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
訴訟情況 |
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晉江寶輝大酒店有限責(zé)任公司 |
12,747.67 |
抵押、保證 |
顏奕、珠海慶華置業(yè)投資有限公司 |
晉江寶輝大酒店有限責(zé)任公司名下房產(chǎn)和土地使用權(quán)，即晉江寶輝大酒店整體建筑及土地，其中酒店建筑面積57,807.62平方米，土地面積12,940.00平方米 |
恢復(fù)執(zhí)行 |
注：1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3、公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
二、資產(chǎn)亮點(diǎn)
（一）總體亮點(diǎn)
1、該酒店共21層，外觀維護(hù)好，各功能樓層設(shè)施維護(hù)良好。
2、抵押物目前正常經(jīng)營(yíng)，有較穩(wěn)定現(xiàn)金流。
3、抵押物為整塊土地、整棟房產(chǎn)，完整性高。
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（二）資產(chǎn)位置
抵押物位于我國(guó) “海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)” 最具活力的區(qū)域 —— 晉江市，是 “中國(guó)品牌之都”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，商業(yè)活動(dòng)頻繁，各類企業(yè)眾多，為酒店帶來了大量的商務(wù)客源。
緊臨安海五里高新工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，商務(wù)往來密集，酒店能夠?yàn)閳@區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供商務(wù)宴請(qǐng)、會(huì)議接待、住宿等一系列服務(wù)，滿足企業(yè)的商務(wù)需求。
交通十分便利：
機(jī)場(chǎng)方面：距晉江機(jī)場(chǎng)僅 16-17 公里，駕車約 25 分鐘。
鐵路方面：離晉江站約 9 公里，方便乘坐高鐵動(dòng)車的旅客往來，便于酒店承接來自全國(guó)各地的商務(wù)和旅游客源。
公路方面：酒店緊臨安海五里高新工業(yè)園區(qū)，周邊公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，能夠快速連接沈海高速等主要交通干道，方便自駕游客前往，也有利于酒店的貨物運(yùn)輸和物流配送。
三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
四、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【10】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：楊先生、梁小姐
聯(lián)系電話：020-66811881 13250595949
電子郵箱：yang.feng@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
2025年6月9日